Lors de votre recherche immobilière, certains indices peuvent révéler qu’un bien est proposé à un prix excessif. Voici les principaux :
- Durée de mise en vente anormalement longue : Un bien qui reste sur le marché plusieurs mois peut indiquer un prix trop élevé.
- Descriptions exagérées : Des termes comme “vue imprenable” ou “exceptionnel” ne correspondent pas toujours à la réalité. Méfiez-vous des annonces trop flatteuses.
- Absence de justification pour le prix : Si les arguments fournis ne semblent pas cohérents avec les caractéristiques du bien, cela mérite réflexion.
- Décalage avec les biens similaires du marché : Un écart trop important par rapport aux prix des biens comparables est un signal d’alerte.
- Absence d’offres malgré de nombreuses visites : Cela peut traduire une inadéquation entre le prix demandé et la perception des acheteurs.
Soyez attentif à ces signes pour éviter les mauvaises surprises et prendre des décisions éclairées.
Vous n’avez pas encore trouvé votre bien idéal ? Jetez un oeil ici ou encodez vos critères ici.